柏市で相続登記義務化のご相談は司法書士へ | 相続手続き

相続登記義務化とは？【柏市の不動産も対象】

2024年4月から、不動産の相続登記が義務化されました。
これにより、不動産を相続した方は、取得を知ってから3年以内に登記申請を行う必要があります。

⚠ 正当な理由なく申請を怠ると、**10万円以下の過料（行政罰）**が科される可能性があります。
柏市や柏駅周辺でも、まだ登記をしていない不動産があるケースは多く見られます。
相続登記の義務化は、柏市の不動産を所有する方にとっても非常に重要な制度です。

これまで相続登記は任意とされていたため、登記が行われないまま長期間放置される不動産が全国的に増加していました。
その結果、所有者不明土地や空き家問題が深刻化しています。

柏市内でも、相続が発生してから何年も名義変更がされていない不動産についてのご相談が増えています。

こうした社会的背景から、2024年4月より相続登記が義務化されました。

相続登記を長期間放置すると、次のようなリスクが生じます。

❌ 不動産の売却や担保設定ができなくなる
❌ 時間が経つと相続人が増え、話し合いが困難に
❌ 手続きが複雑化し、余計な費用や時間がかかる

柏市内でも「親の不動産をそのままにしていたら、相続人が増えて登記が大変になった」という相談は少なくありません。
早めに柏市の司法書士へ相談し、トラブルを防ぐことが大切です。
早めの準備こそがトラブル防止のカギです。

Q1. 相続登記をしないとどうなりますか？
→ 10万円以下の過料に加え、不動産の売却やローンの担保に使えなくなります。

Q2. 義務化の対象になるのはどんなケースですか？
→ 2024年4月以降に発生した相続はもちろん、過去の相続分についても未登記の不動産がある場合は義務化の対象です。

Q3. 期限はいつまでに申請する必要がありますか？
→ 相続によって不動産取得を知った日から3年以内です。

Q4. 遺産分割がまとまっていない場合はどうなりますか？
→ 遺産分割協議がまとまっていない場合でも、「相続人申告登記」という制度を利用することで、ひとまず義務違反を回避できる場合があります。

Q5. 自分で相続登記はできますか？
→ 法律上は、ご自身で相続登記を行うことも可能です。

ただし、書類に不備があると補正対応が必要になり、何度も法務局へ足を運ぶことになる場合もあります。

「自分でできるか不安」「平日に時間が取れない」という方は、ちば法務司法書士事務所（柏市の司法書士）へご相談いただくことで、スムーズかつ確実に手続きを進めることが可能です。

ちば法務司法書士事務所では、相続登記に関する 初回相談を60分無料 で承っております。

柏市・柏駅周辺で相続登記にお困りの方は、どうぞ安心してご相談ください。

ちば法務司法書士事務所は、柏市を中心に相続登記・遺言・相続放棄などの手続きをサポートしています。
相続登記の義務化に関するご不安も、どうぞお気軽にご相談ください。

※ 柏市や近隣エリア（船橋市・我孫子市・流山市・松戸市など）からのご相談も承っています。

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